Domande frequenti - Visura

Il legame tra ACI e PRA è istituzionale e operativo: l’ACI (Automobile Club d’Italia) è l’ente che gestisce il PRA (Pubblico Registro Automobilistico) per conto dello Stato.

Il Pubblico Registro Automobilistico (PRA) è il registro ufficiale in cui vengono conservate tutte le informazioni giuridiche sui veicoli circolanti in Italia. A gestirlo è l’ACI - Automobile Club d’Italia, un ente pubblico che svolge questo servizio per conto dello Stato. Ogni volta che si richiede una visura del PRA, un certificato cronologico o si effettua un passaggio di proprietà, è proprio attraverso i sistemi dell’ACI che l’informazione viene elaborata. Questo legame garantisce l’ufficialità e la validità legale dei dati contenuti nella visura.

Dunque, il PRA è il registro, l’ACI è l’ente che lo gestisce e ogni visura al PRA che si richiede, passa attraverso i sistemi ACI.

Sì, ma con alcune limitazioni. I veicoli immatricolati prima del 5 ottobre 1993 potrebbero non essere presenti nell’archivio digitale del PRA, poiché all’epoca la registrazione era effettuata su supporto cartaceo. In questi casi, la visura PRA potrebbe non essere disponibile da remoto e potrebbe essere necessaria una richiesta cartacea presso l’ufficio provinciale ACI di competenza.

Se non ottieni risultati attraverso il servizio da remoto, ti consigliamo di contattarci per verificare la possibilità di una ricerca archivistica o di rivolgerti direttamente all’ACI della provincia dove il veicolo è stato immatricolato.

• ciclomotori con cilindrata inferiore a 50 cc (registrati solo presso la Motorizzazione);
• veicoli agricoli;
• roulotte, caravan e carrelli appendice;
• autobus adibiti a uso speciale.

In questi casi non è possibile effettuare una visura tramite numero di targa e occorre rivolgersi alla Motorizzazione o ad altri registri specifici.

Sì, è assolutamente possibile richiedere una visura catastale di un garage.
Il garage è considerato un’unità immobiliare a sé stante e, come tale, è registrato al Catasto Fabbricati. La visura catastale fornisce informazioni identificative (foglio, particella, subalterno), dati del proprietario, rendita catastale e categoria (ad esempio, C/6 per autorimesse).

• tramite il portale OPEN Dot Com, inserendo l’indirizzo completo del fabbricato (via, numero civico, comune e provincia);
• accedendo al sito dell’Agenzia delle Entrate, se sei in possesso di SPID, CIE o CNS.

La particella catastale, o mappale, è il numero che identifica ogni immobile o terreno all’interno del catasto. È un riferimento fondamentale per varie pratiche: dalla visura catastale alla successione, fino alla compravendita o a lavori edilizi.

Il modo più pratico per individuarla è richiedere una visura. All’interno del documento, la particella si trova nella sezione che riporta i dati identificativi dell’immobile, insieme a foglio, sezione (se presente) e subalterno (per le unità urbane).

• nella visura per immobile è riportata subito dopo il Comune e il foglio;
• nella visura per soggetto è associata a ogni immobile intestato;
• nella visura storica compare in ogni riga che descrive le variazioni nel tempo.

Se si tratta di un terreno, il subalterno potrebbe mancare. Per i fabbricati urbani, invece, la particella è sempre accompagnata da un subalterno che distingue le singole unità,...

• Ipoteche volontarie: sono quelle costituite di comune accordo tra debitore e creditore, ad esempio per garanzia di un mutuo bancario.
• Ipoteche giudiziali: derivano da provvedimenti dell’autorità giudiziaria, come sentenze o decreti ingiuntivi, e si applicano senza il consenso del debitore per garantire crediti giudiziari.
• Ipoteche legali: sono imposte per legge in particolari casi (ad esempio a tutela di enti pubblici o per crediti fiscali) e non richiedono autorizzazione o accordo tra le parti.

Il Catasto e la ex Conservatoria, oggi Registro di Pubblicità Immobiliare dell'Agenzia del Territorio, gestiscono entrambi informazioni e documenti relativi ai beni immobili, ma con finalità e ambiti di competenza differenti.

Il Catasto è un registro pubblico che ha lo scopo di raccoglie informazioni riguardo alla proprietà, alla consistenza, alla localizzazione e alle caratteristiche degli immobili. Il Catasto è utilizzato principalmente per scopi fiscali, urbanistici, di pianificazione territoriale e per valutazioni immobiliari. I dati in esso contenuti, quindi anche quelli delle visure catastali, non hanno valore probatorio.

L’ex Conservatoria dei Registri Immobiliari è un registro che ha il compito di registrare i diritti reali e le transazioni immobiliari. Essa garantisce, richiedendo ad esempio una visura ipocatastale, la pubblicità legale degli atti relativi agli immobili, come compravendite, ipoteche, donazioni e diritti di usufrutto.

In sintesi, il Catasto si occupa...

Il catasto tavolare è un sistema di pubblicità immobiliare ancora in uso in alcune aree del Nord Italia. Di origine asburgica, si basa su un registro dei diritti reali che garantisce certezza giuridica piena alle informazioni iscritte. Nel corso del tempo è stato sostituito dal catasto fabbricati e dal catasto terreni.

A differenza del catasto ordinario, il sistema tavolare non si limita a registrare i dati catastali, ma certifica in modo formale la titolarità dei diritti sugli immobili, ha quindi valore legale più forte. Nelle zone con catasto tavolare attivo, le visure catastali non seguono le modalità ordinarie, è necessario ricorrere agli Uffici Tavolari competenti con procedure e modulistica dedicata.

Il catasto tavolare è attualmente attivo nelle province di Bolzano, Trento, Trieste e Gorizia, e nei comuni di Cortina d'Ampezzo, Colle Santa Lucia, Livinallongo, Valvestino, Aiello del Friuli, Tarvisio, Cervignano, Visco, Fiumicello, Pedemonte, Casotto.

La partita catastale era un codice numerico utilizzato nelle vecchie visure catastali per identificare tutte le unità immobiliari intestate alla stessa ditta catastale, cioè allo stesso soggetto proprietario. Questo sistema era operativo prima dell’informatizzazione del catasto.

Dal 2000, con l’avvio del Catasto Edilizio Urbano in formato digitale, la partita catastale è stata sostituita da un sistema più evoluto: la ditta catastale informatizzata, che consente di individuare i proprietari direttamente nella visura.

Nel catasto terreni, restano ancora attive le cosiddette partite speciali. Si tratta di codici assegnati a particelle o superfici con una destinazione particolare, come: strade pubbliche, corsi d’acqua e terreni demaniali.